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【子育て支援マンション】とは?

今までにない「子育て支援マンション」なるものが、

岡崎市板屋町に登場しました。

本日、その見学会に行ってきましたのでレポートします。


パッと見、少しグレードの高い新築マンションと変わらない印象でした。

一体どこが 子育て支援マンションなのでしょう。。。


よく観察してみると、そこには実際にお子様がいる方にはありがたい、

たくさんの細やかな気配りがありました。


例をあげると、
・キッチンからリビングが見渡せる間取り →料理中もお子様に目が届くように 
・壁面の頂点が、丸く面取りしてある。→子供がけがをしないように
・コンセントの位置が通常より高い →赤ちゃんの手が届かないように
・洗面台にステップがついている →背の低いお子様でも手が届くように
・ベランダへの窓錠の位置が高い →小さなお子様が勝手にベランダへでれないように
・トイレのスペースを広く確保(1畳分程度)→トイレのしつけができるように

等々、

①子育てをする上で安心・安全である
②ママにとってストレスをためない空間
③子育てしやすい環境になっている

上記を基に考えられた、
80項目にも及ぶチェックポイントを可能な限りクリアした物件だそうです。


正直、その気配りは、お子様のみえないご家族には気づかれないかもしれません。

しかし、お子様のいるご家族にとっては、

なんとも嬉しい心配りでいっぱいの物件です。

建物から、作り手の想いを感じることができました。


残念ながら完成を待たずして、満室となってしまったため、

現時点でご紹介出来るお部屋はございません。

次回空室が出ましたら当社で募集をさせていただきます。

楽しみにお待ちください。

岡崎市の賃貸アパート・マンション・管理はピタットハウス岡崎駅南店へお任せください。

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岡崎市の賃貸アパート・マンション管理について

最近お客様から多数質問をうけます。それは重要事項説明のときに退去時の清算についてです。
弊社ではアパート・マンションの管理も行っており、もちろん退去時の立会もやっているため判例等には注意をしております。最近では敷金償却の判例がありました。
判例では敷金償却の内容が契約時に明確であり、金額も妥当な範囲ということで償却が有効という判決です。
管理会社として今後も更新料問題や新しい判例をチェックしていくべきだと感じております。
また、賃貸市場において新しい商品が次々と登場しております。
オーナー様にとって、お客様にとって優良なものは積極的に取り入れていかなければと考えています。

岡崎市のアパート・マンション・管理 どんなことでもピタットハウス岡崎駅南店までお気軽にご相談ください。
岡崎市の賃貸アパート・マンション・管理はピタットハウス岡崎駅南店 株式会社中央建物管理サービスまで リフォーム、消防設備点検、水槽清掃、メンテナンスどんなことでもご相談ください

ラグーナ蒲郡 岡崎市南部から車で50分ほど

岡崎市から車を走らせ50分ほどでラグーナ蒲郡に到着しました。
ラグーナ蒲郡はイルミネーションをやっているということで家族で出かけてきました。
非常に綺麗で楽しかったです。子供たちも大はしゃぎ!!光るものが好きのようでした。
岡崎市は車で1時間ほどで海にも行けるし、冬でもそこまで寒くないし僕は岡崎市がすごく住みやすい場所だと思います。
イルミネーションが綺麗だったのでぜひ一度見に行ってみてはいかがかと!
こんな感じでしたよ。
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岡崎市の賃貸アパート・マンション・管理はピタットハウス岡崎駅南店

岡崎市から車で40分から50分 ラグーナ蒲郡

岡崎市から車で40分ぐらいで蒲郡市に着きました。
久しぶりに蒲郡水族館に行ってきました。趣味で写真が好きなのでなんとなく撮ってみました。
蒲郡水族館がリニューアルされたような気がします。少し入場料があがったような・・・
中はきれいになったような気がします。
小さなお子様がみえる方には蒲郡水族館はおすすめです♪
アシカショーが定期的にやっていますし、近くに竹島もあるので少しは遊べます。
蒲郡水族館の水槽

アパート・マンション管理を考える

アパート・マンションの管理を最近オーナー様の立場になって考えることが多々あります。なぜなら岡崎市にてオーナーまわりをしているとアパート経営は全然儲からない又はどのくらい儲かっているかわからないという声を多く聞くからです。
管理会社の役割はオーナー様の投資利回りを上げることだと考えています。
リフォームをするにあたり、投資の利回りと予想賃料を設定し、利回りがどのように変化するのかシュミレーションをしたりしております。
アパートを建てたけど全然儲からない又はどのくらい儲かっているかわからないというオーナー様にはぜひ一度当初のシュミレーションと実際を比較しどの程度差異がでているか分析をしていただきたいと思います。
最近思うことは、リフォームにしろ、家賃査定にしろ、担当者により内容が変わると思います。
そのため、弊社ではリフォームのシュミレーションをシステム化しているためどの担当がついても一定レベルのシュミレーションができるようなシステムを採用しています。
また家賃管理を依頼していただいているオーナー様には管理を受けて以降の期間であれば、収支報告を作成できるシステムがあります。
岡崎市・幸田町のアパート・マンション、資産運用、リフォームどんなことでもお気軽にご相談ください。
ピタットハウス岡崎駅南店 株式会社中央建物管理サービス

テーマ : 不動産 - ジャンル : 地域情報